При разводе раздел ссуды

Военнослужащие — отдельная категория государственных служащих. Воинская служба характеризуется особыми условиями, связанными с особым риском для жизни и здоровья постоянными стрессовыми ситуациями, частыми перемещениями военнослужащего по территории государства и за его пределы, вызванные требованиями военной обстановки. Эти факторы вызывают потребность в предоставлении им повышенных социальных гарантий со стороны государства. Военная ипотека при разводе, которая не затрагивается нормами семейного и гражданского права, в какой-то мере компенсирует неудобства и лишения армейской службы.

Одной из таких льгот является специфическая защита военнослужащих в первую очередь — их имущества от притязаний третьих лиц. Если она справедлива по отношению к лицам, не состоящим в родстве с военнослужащим, то членами его семьи такая защита воспринимается с непониманием и часто служит предметом судебных разбирательств. На неё распространяются все положения об общности имущества супругов.

В случае развода ипотечная квартира делится пополам если иное не оговорено брачным договором. Совершенно иначе обстоят дела с военной ипотекой. В этом случае речь идет о денежных средствах целевой заем которые, в соответствии с ч.

При разводе раздел ссуды

Принцип приобретения жилья сохраняется, но в качестве плательщика по кредиту выступает не сам военнослужащий который обязан на протяжении 3 лет являться участником НИС , а МО министерство обороны РФ, которое выделяет средства для приобретения жилья и является плательщиком по кредиту. Военнослужащий не вкладывает ни рубля собственных средств, если стоимость квартиры укладывается в максимально возможную сумму — 2 миллиона 400 тысяч рублей в 2017 и 2018 году. До тех пор, пока военнослужащий состоит на службе, он является участником трехстороннего договора.

В случае увольнения со службы по собственной инициативе или по дискредитирующим обстоятельствам договор переоформляется. Министерство обороны снимает с себя обязанность по выплате кредита и передает его бывшему военнослужащему.

Отныне бремя платежей полностью ложится на него, одновременно происходит и утрата статуса неприкосновенности имущества, от притязаний третьих лиц. Если военнослужащий расторгает брак с бывшей супругой, но продолжает оставаться на службе, то речи о возможности раздела военной ипотеки не идет.

Судебная практика однозначно отказывает подавшим иски о разделе военной ипотеки супругам военнослужащих. Но существуют случаи, когда супруг может претендовать если не на половину имущества квартиры , то на выплату компенсации части её стоимости. Первый вариант , если стоимость квартиры по военной ипотеке превысила 2,4 млн. Средства, получаемые военнослужащим в качестве денежного довольствия, являются совместным имуществом супругов. Второй вариант , когда суд может удовлетворить требования — увольнение военнослужащего со службы.

Если к этому моменту ипотека выплачена не полностью, обязанность по её оплате переходит с МО РФ на уволившегося, а средства, которыми он будет погашать кредит, являются совместным имуществом семьи зарплата, дивиденды, иные источники дохода. При оформлении военной ипотеки, развод супругов с детьми представляет собой третий вариант — когда квартира приобретена с превышением максимального размера ссуды, выделяемой МО 2,4 млн.

Где можно получить и на каких условиях?

Для военнослужащего это самый проигрышный вариант. Ни те, ни другие не относятся к совместному имуществу супругов. Но законодательство о материнском капитале предусматривает обязательное оформление приобретаемого с его участием жилья в совместную собственность всех членов семьи, в том числе и детей. Суд не вправе игнорировать это положение закона и вынужден производить раздел квартиры в натуре если это возможно либо обязывать военнослужащего выплатить компенсацию.

Второй коллизией является то, что приобретшие право собственности на купленное с участием материнского капитала жилье дети, ни при каких условиях не могут быть лишены права собственности на него. Доля их собственности в составе стоимости квартиры будет равняться не проценту от доплаты, а той части, которая приходится от раздела квартиры на количество членов семьи.

Где можно получить и на каких условиях?

Речь о разделе квартиры или выплате компенсации может зайти только тогда, когда полностью погашен кредит. До этих пор залогодержателями квартиры выступает банк-кредитор и МО РФ. Суды просто не примут иска о разделе имущества, которое полностью не принадлежит бывшему супругу. Чтобы иск, подаваемый на долю в приобретенной по военной ипотеке квартире был результативен, бывшей супруге гу , считающей, что недвижимость куплена с её участием, необходимо тщательно документировать и представить суду в качестве доказательств все финансовые документы, свидетельствующие о том, что в качестве доплаты или погашения взносов по кредиту она участвовала своими денежными средствами принадлежащими лично ей, полученными по наследству, в качестве подарка, выигранными в лотерею.

Либо доказать, что в качестве доплаты использовались денежные средства, которые являются совместным имуществом супругов.

Порядок действий при оформлении

Особенно это актуально для женщин, являющихся женами военного, в период выплаты доплаты первоначального взноса , находящихся в отпуске по беременности, родам и уходу за ребенком до 3 лет. Главная Раздел имущества Раздел квартиры в военной ипотеке. Содержание 1 Что такое военная ипотека 2 Возможен ли раздел квартиры при военной ипотеке 2. Ипотека — жилищное кредитование на длительный срок с передачей жилья квартиры в залог кредитору до полного погашения долга, широко распространенная форма приобретения первичного жилья или улучшения жилищных условий.

Отличием военной ипотеки от обыкновенной является то, что квартира находится в залоге не только у банка-кредитора, но, одновременно, и у МО РФ. Деления приобретенной квартиры не может быть. Дело в том, что в этом случае происходит коллизия норм права. В такой квартире оба супруга являться лицами, внесшими в её приобретение целевые денежные поступления: В этот период времени женщины нетрудоспособны и собственного источника дохода, обычно, не имеют.

Втб как поделить кредит при разводе

Но это не означает, что они утрачивают право требования на часть квартиры выплату компенсации. Денежные средства, получаемые мужем в качестве денежного довольствия, являются совместно нажитым имуществом и подлежат разделу поровну.

В большинстве случаев суды занимают сторону военнослужащего и раздел квартиры между супругами, если она приобретена по программе НИС, не производят.

Источник: http://whitekiller.party/284-kak-privlech-k-ugolovnoy-otvetstvennosti-za-presledovanie.php