Образец уведомления на досрочное расторжения договора аренды

Поскольку договор аренды представляет собой сделку между двумя участниками, законодательство предусматривает его досрочное расторжение по инициативе любой стороны.

Образец договора о расторжении сделки аренды жилого помещения и порядок действий

Далее рассмотрим особенности процедуры расторжения, уведомления второй стороны, а также примерный образец соглашения о прекращении обязательств. Расторжение соглашения осуществляется по основаниям, предусмотренным в ст. К ним, в частности, относят:. В обоих случаях присутствует критерий значимости. Он предполагает наступление для одного из участников неблагоприятных последствий например, возникновение имущественного ущерба.

Стороны могут заключить договор аренды на неопределенный срок. В этом случае его расторжение по инициативе одного из участников не вызовет особых затруднений.

Расторжение договора аренды квартиры: образец уведомления и соглашения сторон

Для этого, согласно ст. Причины, по которым расторгается договор аренды, не будут иметь правового значения. Другая ситуация обстоит с соглашением, заключенным на определенный срок.

Его расторжение осуществляется по основаниям, приведенным в ст. Неисполнение условий вполне обоснованно рассматривается как нарушение обязательств. Однако в практике нередки ситуации, когда исполнитель не знает о том, что те или иные пункты соглашения не выполняются. Например, руководителю компании может быть не известно, что бухгалтер забыл вовремя перечислить арендную плату. В этой связи в ГК предусмотрено предварительное уведомление арендатора о нарушении им обязательств с предложением в разумный срок их все-таки исполнить.

Если же после получения такого извещения недобросовестный участник правоотношений не совершил никаких действий, то собственник отправляет другое письмо, в котором выражает желание расторгнуть договор аренды.

Во избежание недоразумений все переговоры необходимо осуществлять письменно. Уведомление можно вручить лично. При этом адресат должен расписаться, указав свои ФИО, должность и дату получения. Извещение о расторжении договора может быть передано через секретаря или иного уполномоченного лица. В этом случае необходимо удостовериться, что письмо зарегистрировано и на нем проставлены соответствующие отметки.

Если возможность лично вручить извещение отсутствует, то можно отправить письмо по почте с уведомлением.

В одностороннем порядке

Расторжение договора аренды осуществляется путем подписания соответствующего соглашения. Его содержание и форма не регламентируется законодательством, не предусмотрен и специальный бланк для него. Тем не менее, существует ряд обязательных требований к составлению такого документа. В частности, в соглашении о расторжении договора аренды необходимо указать: По этому образцу можно без особых затруднений составить соглашение. В документе о расторжении договора аренды целесообразно также указать, что стороны не имеют друг к другу претензий, а имущество было передано и принято, о чем составлен акт.

Документ составляется в 2-х экземплярах по образцу для каждого участника. Следует сказать, что случаи расторжения договора аренды по инициативе собственника встречаются достаточно часто.

Сообщить об опечатке

Вероятно, это связано с тем, что прекращение обязательств по желанию арендатора происходит добровольно, по соглашению участников и во внесудебном порядке. Необходимость в расторжении документа собственником до окончания установленного срока может быть обусловлена разными причинами.

Например, появилось более выгодное предложение или обстоятельства сложились так, что ему потребовалось продать объект. Вне зависимости от оснований, расторжение договора должно осуществляться по приведенному выше образцу.

Как расторгнуть договоренность о найме квартиры?

Главная Недвижимость Аренда Расторжение договора аренды: Содержание 1 Общие положения 2 Расторжение договора аренды: Екатерина Леонидовна Яковлева Распечатать Оцените статью: Типовой образец уведомления о расторжении договора аренды.

Образец договора безвозмездного пользования нежилым помещением. Земля в аренду у государства по закону.

Источник: http://fautinos.party/10044359.php